- 2+1
- 61 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 22 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+1 61 m²
Maková, Ústí nad Labem
Zdroj: Sreality · č. 2654998604 · ověřeno 14. 10. 2026
- 2+1
- 61 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena2 999 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)599 800 Kč
Hypotéka (80 %)2 399 200 Kč
Orientační splátka~12 730 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 20 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 14. 10. 2026 nezměnila: 2 999 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 2 999 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 2 999 000 Kč
- Staženo z iDNES Reality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
K prodeji nabízím byt v oblíbené lokalitě v Ústí nad Labem, konkrétně na Severní Terase v ulici Makova. Dispozičně se jedná o byt 2+1 s výměrou 61,2 m2.
číst celý inzerát na Sreality- Výtah
- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 61 m²
- Podlaží
- 2. patro z 7
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 3 týdny
Okolí
Maková, Ústí nad Labem
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Severní Terasa
Cena za m² je o 7 % pod mediánem v lokalitě Severní Terasa (53 109 Kč/m²; srovnání s 21 nabídkami podobné dispozice).
50 806 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)56 290 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 53 109 Kč/m²
- Medián ceny
- 3 150 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 24 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 50 441 Kč/m² (36 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~14 300 Kč/měs., hrubý výnos ~5,7 % ročně (odhad z 11 nabídek k pronájmu v lokalitě Severní Terasa; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 62 m²
- 8. patro
Srealityv nabídce 21 dní
- 2+1
- 62 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 21 dní
- 2+1
- 58 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 89 dní
- 2+1
- 42 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 98 dní
- 2+1
- 62 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 50 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.