Foto: Sreality

Prodej bytu 2+1 58 m²

Kosmonautů, Karviná

Zdroj: Sreality · č. 273682508 · ověřeno 22. 10. 2026

2+1
58 m²
1. patro

Náklady a hypotéka

Cena2 099 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)419 800 Kč

Hypotéka (80 %)1 679 200 Kč

Orientační splátka~8 910 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 22 dní

Od první zaznamenané ceny 2 149 000 Kč snížena na 2 099 000 Kč (−2,3 %).

Inzerováno na Sreality za 2 149 000 Kč14. 10. 2026
Cena snížena z 2 149 000 Kč na 2 099 000 Kč (−2,3 %) · Sreality22. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízím byt nacházející se ve zvýšeném přízemí v domě po kompletní revitalizaci s novým výtahem a bezbariérovým přístupem. Dům se nachází v klidné lokalitě s dobrou dostupností veškeré občanské vybavenosti v sousedství mateřské a základní školy.

číst celý inzerát na Sreality

Zařízený
Výtah
Sklep
Lodžie
wheelchair_access

Dispozice: 2+1
Užitná plocha: 58 m²
Podlaží: 1. patro z 6
Typ: Byt
Energetická náročnost: C — Úsporná
Rok výstavby: 1970
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 3 týdny
Upraveno: před 2 týdny

Okolí

Kosmonautů, Karviná

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Ráj

Cena za m² je o 9 % pod mediánem v lokalitě Ráj (39 815 Kč/m²; srovnání s 51 nabídkami podobné dispozice).

34 101 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)44 655 Kč/m²

Medián Kč/m²: 39 815 Kč/m²
Medián ceny: 2 190 000 Kč
Doba v nabídce: medián 35 dní
Za 7 dní: +9 nových · −3 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 27 409 Kč/m² (6 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 4,6 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~11 300 Kč/měs., hrubý výnos ~6,5 % ročně (odhad z 15 nabídek k pronájmu v lokalitě Ráj; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Podobné nemovitosti

2 149 000 Kč

37 052 Kč/m²