- 3+kk
- 70 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 239 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+kk 72 m²
U Hostavického potoka, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6acfc0dab5eafb4678068b66 · ověřeno 14. 10. 2026
- 3+kk
- 72 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena12 300 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 460 000 Kč
Hypotéka (80 %)9 840 000 Kč
Orientační splátka~52 220 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 30 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 12 500 000 Kč snížena na 12 300 000 Kč (−1,6 %).
- Inzerováno na Sreality za 12 500 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 12 500 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 12 300 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme ke koupi příjemný a prakticky řešený byt o dispozici 3+kk o celkové ploše 74,6 m², jehož velkou předností jsou dvě soukromé zahrady. Jednotka se nachází v rezidenční lokalitě U Hostavického potoka a nabízí příjemné spojení bydlení ve městě s možností trávit čas venku na vlastní zahradě.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Zahrada
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 72 m²
- Podlaží
- 1. patro z 3
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před hodinou
- Upraveno
- před 45 minutami
Okolí
U Hostavického potoka, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Hostavice
Cena za m² je o 8 % nad mediánem v lokalitě Hostavice (157 973 Kč/m²; srovnání s 11 nabídkami podobné dispozice).
124 538 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)169 069 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 157 973 Kč/m²
- Medián ceny
- 12 500 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 50 dní
- Za 7 dní
- +9 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 134 659 Kč/m² (27 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,9 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~27 400 Kč/měs., hrubý výnos ~2,7 % ročně (odhad z 9 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 14; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 80 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 1 den
- 3+kk
- 80 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 9 dní
- 3+kk
- 100 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 131 dní
- 3+kk
- 70 m²
- přízemí
Srealityv nabídce 240 dní
- 3+kk
- 86 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 40 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.