Foto: Sreality

Prodej bytu 3+1 71 m²

Hekrova, Praha 4

Zdroj: Sreality · č. 422580300 · ověřeno 14. 10. 2026

3+1
71 m²
4. patro

Náklady a hypotéka

Cena8 300 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 660 000 Kč

Hypotéka (80 %)6 640 000 Kč

Orientační splátka~35 240 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 18 dní

Cena se od 14. 10. 2026 nezměnila: 8 300 000 Kč.

Inzerováno na Sreality za 8 300 000 Kč14. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Probuďte se s výhledem do zeleně a užívejte si přírodu doslova za domem. Nabízíme k prodeji světlý družstevní byt 3+1 po rekonstrukci v oblíbené části Prahy 11, který spojuje klidné bydlení u lesoparku s výbornou dostupností města.

číst celý inzerát na Sreality

Zařízený
Výtah
Sklep
Lodžie

Dispozice: 3+1
Užitná plocha: 71 m²
Podlaží: 4. patro z 8
Typ: Byt
Energetická náročnost: D — Méně úsporná
Rok výstavby: 1980
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 3 týdny
Upraveno: před 2 týdny

Okolí

Hekrova, Praha 4

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Háje

Cena za m² je o 6 % pod mediánem v lokalitě Háje (125 000 Kč/m²; srovnání s 37 nabídkami podobné dispozice).

116 901 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)143 699 Kč/m²

Medián Kč/m²: 125 000 Kč/m²
Medián ceny: 8 990 000 Kč
Doba v nabídce: medián 61 dní
Za 7 dní: +2 nových · −6 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 125 155 Kč/m² (20 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~23 400 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 14 nabídek k pronájmu v lokalitě Háje; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

8 300 000 Kč

116 901 Kč/m²