- 1+kk
- 38 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 19 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 52 m²
Nádražní, Kralupy Nad Vltavou, Mělník
Zdroj: iDNES Reality · č. 6acfdd7ad3d489531f048d90 · ověřeno 15. 10. 2026
- 2+kk
- 52 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena2 300 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)460 000 Kč
Hypotéka (80 %)1 840 000 Kč
Orientační splátka~9 770 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 33 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 2 890 000 Kč
- Cena snížena z 2 890 000 Kč na 2 300 000 Kč (−20,4 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 2 300 000 Kč
- Cena snížena z 2 300 000 Kč na 2 200 090 Kč (−4,3 %) · Sreality
- Cena zvýšena z 2 200 090 Kč na 2 300 000 Kč (+4,5 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Exkluzivně nabízíme možnost postoupení smlouvy na byt 2+kk v osobním vlastnictví o ploše 52 m² s balkonem (5 m²). Jednotka se nachází ve 2. patře nově vznikajícího domu v oblíbeném developerském projektu „Rezidence U Vltavy“, rohový prosvětlený byt. Parkovací stání možno pořídit za příplatek.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 52 m²
- Podlaží
- 1. patro z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Rok výstavby
- 2027
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 3 týdny
Okolí
Nádražní, Kralupy Nad Vltavou, Mělník
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Kralupy Nad Vltavou
92 154 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)123 585 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 96 078 Kč/m²
- Medián ceny
- 5 490 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 34 dní
- Za 7 dní
- +3 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 85 000 Kč/m² (9 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~19 800 Kč/měs., hrubý výnos ~10,3 % ročně (odhad z 8 nabídek k pronájmu v lokalitě Kralupy Nad Vltavou; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 38 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce od dneška
- 1+kk
- 38 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce od dneška
- 3+kk
- 64 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 98 dní
- 1+kk
- 38 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 92 dní
- 1+kk
- 39 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 97 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.