Foto: Sreality

Prodej bytu 3+1 78 m²

Kordačova, Kladno

Zdroj: Sreality · č. 48238668 · ověřeno 20. 10. 2026

3+1
78 m²
3. patro

Náklady a hypotéka

Cena6 490 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 298 000 Kč

Hypotéka (80 %)5 192 000 Kč

Orientační splátka~27 560 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 138 dní · inzerováno na Reas a Sreality

Inzerováno na Reas za 6 390 000 Kč19. 6. 2026
Staženo z Reas23. 7. 2026
Inzerováno na Sreality za 6 490 000 Kč15. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

K prodeji čistý a útulný byt 3+1 (cca 78 m2) po částečné rekonstrukci v nejvyšším patře cihlového bytového domu v ulici Kordačova v Kladně s možností parkování přímo u domu.

číst celý inzerát na Sreality

Lodžie
Parkování

Dispozice: 3+1
Užitná plocha: 78 m²
Podlaží: 3. patro
Typ: Byt
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 3 týdny
Upraveno: před 2 týdny

Okolí

Kordačova, Kladno

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Kladno

Cena za m² je o 16 % pod mediánem v lokalitě Kladno (98 734 Kč/m²; srovnání s 155 nabídkami podobné dispozice).

84 561 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)115 000 Kč/m²

Medián Kč/m²: 98 734 Kč/m²
Medián ceny: 6 980 000 Kč
Doba v nabídce: medián 53 dní
Za 7 dní: +12 nových · −10 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 87 381 Kč/m² (51 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~25 400 Kč/měs., hrubý výnos ~4,7 % ročně (odhad z 20 nabídek k pronájmu v lokalitě Kladno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Kladno →

Podobné nemovitosti

6 490 000 Kč

83 205 Kč/m²