- 3+kk
- 56 m²
Reasv nabídce 60 dní
Foto: Reas
Bez provize
Smotlachova, Praha
Smotlachova, Praha
Zdroj: Reas · č. 6ad0b34a0a691d2680599a4a · ověřeno 15. 10. 2026
- 3+kk
- 56 m²
Náklady a hypotéka
Cena7 299 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 459 800 Kč
Hypotéka (80 %)5 839 200 Kč
Orientační splátka~30 990 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 57 dní · inzerováno na iDNES Reality, Reas a Sreality
Od první zaznamenané ceny 7 190 000 Kč zvýšena na 7 299 000 Kč (+1,5 %).
- Inzerováno na Sreality za 7 190 000 Kč
- Inzerováno na Reas za 7 190 000 Kč
- Cena zvýšena z 7 190 000 Kč na 7 350 000 Kč (+2,2 %) · Sreality a Reas
- Cena snížena z 7 350 000 Kč na 7 199 000 Kč (−2,1 %) · Reas a Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 199 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 7 299 000 Kč
- Cena zvýšena z 7 199 000 Kč na 7 299 000 Kč (+1,4 %) · Sreality a Reas
- Inzerováno na Reas za 7 299 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 56 m²
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Soukromý majitel
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 3 týdny
Okolí
Smotlachova, Praha
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha
Cena za m² je o 14 % pod mediánem v lokalitě Praha (152 301 Kč/m²; srovnání s 2 477 nabídkami podobné dispozice).
128 768 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)180 355 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 152 301 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 950 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 48 dní
- Za 7 dní
- +187 nových · −296 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 411 Kč/m² (830 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~22 800 Kč/měs., hrubý výnos ~3,7 % ročně (odhad z 1 178 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 76 m²
Reasv nabídce 10 dní
- 3+kk
- 65 m²
Reas · RE/MAX Andělv nabídce 11 dní
- 3+kk
- 80 m²
Reas · NEXT REALITY GROUPv nabídce 69 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.