- 1+1
- 27 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 8 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 85 m²
Bouřilova, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ad0b34138d7880eb60f4dcc · ověřeno 7. 11. 2026
- 3+1
- 85 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena4 250 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)850 000 Kč
Hypotéka (80 %)3 400 000 Kč
Orientační splátka~18 040 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 24 dní
Cena se od 14. 10. 2026 nezměnila: 4 250 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 4 250 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 4 250 000 Kč
- Staženo z iDNES Reality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Prodej ideální poloviny prostorného bytu 3+1 o užitné ploše 85 m² v panelovém domě na okraji Prahy, na Černém Mostě. Byt se nachází ve 3. NP z 8, je v dobrém, původní stavu, určen k rekonstrukci.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Balkon
- Sklep
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 85 m²
- Podlaží
- 2. patro z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 3 týdny
Okolí
Bouřilova, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Černý Most
90 023 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)129 382 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 114 691 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 450 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 29 dní
- Za 7 dní
- +6 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 125 378 Kč/m² (8 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~33 300 Kč/měs., hrubý výnos ~9,4 % ročně (odhad z 10 nabídek k pronájmu v lokalitě Černý Most; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
5 000 000 Kč
96 154 Kč/m²
Prodej bytu 3+kk v družstevním vlastnictví 52 m², Praha 9 - Prosek
Praha 9 - Prosek
- 3+kk
- 52 m²
- 3. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 141 dní
- 1+1
- 27 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 8 dní
- 1+1
- 44 m²
- 1. patro
Bezrealitkyv nabídce 37 dní
- 1+kk
- 37 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 2 dny
- 1+1
- 33 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce od dneška
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.