- 3+1
- 70 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 45 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+1 71 m²
Fryčovická, Praha 9
Zdroj: Sreality · č. 757534796 · ověřeno 15. 10. 2026
- 3+1
- 71 m²
- 6. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 798 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 192 000 Kč
Orientační splátka~38 170 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 21 dní
Cena se od 15. 10. 2026 nezměnila: 8 990 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 8 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
K prodeji nabízíme prostorný byt 3+1 s lodžií na adrese Fryčovická 461, umístěný v 6. nadzemním podlaží bytového domu. Největším přínosem bytu je lodžie o ploše 6,80 m², kde je místo pro stolek a židle.
číst celý inzerát na Sreality- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 71 m²
- Podlaží
- 6. patro
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 3 týdny
Okolí
Fryčovická, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Letňany
Cena za m² je o 4 % pod mediánem v lokalitě Letňany (132 090 Kč/m²; srovnání s 65 nabídkami podobné dispozice).
121 385 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)155 244 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 132 090 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 47 dní
- Za 7 dní
- +3 nových · −13 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 127 929 Kč/m² (28 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~26 300 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 10 nabídek k pronájmu v lokalitě Letňany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 70 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 6 dní
- 3+1
- 69 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 31 dní
- 3+1
- 71 m²
- 10. patro
Srealityv nabídce 14 dní
- 3+1
- 66 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 106 dní
- 3+1
- 76 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 69 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.