Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 1+kk 54 m²

U Hrubých, Vestec, Praha-západ

Zdroj: iDNES Reality · č. 6ad0d6a1a9074245290b3884 · ověřeno 16. 10. 2026

1+kk
54 m²
1. patro

Náklady a hypotéka

Cena7 450 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 490 000 Kč

Hypotéka (80 %)5 960 000 Kč

Orientační splátka~31 630 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 21 dní

Cena se od 16. 10. 2026 nezměnila: 7 450 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 7 450 000 Kč16. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízím k prodeji prostorný a slunný byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 46,7 m², ke kterému náleží terasa o výměře 7,4 m², sklepní kóje o velikosti přibližně 1,7 m² a vlastní venkovní parkovací stání o výměře 13 m².

číst celý inzerát na iDNES Reality

Parkování
Sklep
Lodžie

Dispozice: 1+kk
Užitná plocha: 54 m²
Podlaží: 1. patro z 3
Typ: Byt
Energetická náročnost: C — Úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 3 týdny
Upraveno: před 3 týdny

Okolí

U Hrubých, Vestec, Praha-západ

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v Česku

Cena za m² je o 41 % nad mediánem v Česku (98 000 Kč/m²; srovnání s 27 294 nabídkami).

64 412 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)145 012 Kč/m²

Medián Kč/m²: 98 000 Kč/m²
Medián ceny: 5 980 000 Kč
Doba v nabídce: medián 49 dní
Za 7 dní: +2715 nových · −3929 stažených

Odhad nájmu: ~17 500 Kč/měs., hrubý výnos ~2,8 % ročně (odhad z 17 074 nabídek k pronájmu v lokalitě Česka; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Podobné nemovitosti

7 399 000 Kč

137 019 Kč/m²