- 2+kk
- 60 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 509 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 56 m²
Nad Kolčavkou, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 684addfa4c0eb093af03db73 · ověřeno 16. 10. 2026
- 2+kk
- 56 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena10 090 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 018 000 Kč
Hypotéka (80 %)8 072 000 Kč
Orientační splátka~42 840 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 523 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 26. 6. 2026 nezměnila: 10 090 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 10 090 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Inzerováno na Sreality za 10 090 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 10 090 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Zajímavě dispozičně řešený rohový byt 2+kk s dvěmi balkony se nachází v 1NP domu a má jihozápadní orientaci. Obývací pokoj a velkou ložnici propojuje do jednoho funkčního celku velký bakon. Ložnice je orientována na jih a obývací pokoj má orientaci jih a západ.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Výtah
- Bezbariérový
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 56 m²
- Podlaží
- 1. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Rok výstavby
- 2024
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před rokem
- Upraveno
- před 3 týdny
Okolí
Nad Kolčavkou, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Libeň
Cena za m² je o 11 % nad mediánem v lokalitě Libeň (162 279 Kč/m²; srovnání s 136 nabídkami podobné dispozice).
142 218 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)185 568 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 162 279 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 525 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 57 dní
- Za 7 dní
- +27 nových · −22 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 146 212 Kč/m² (30 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~24 400 Kč/měs., hrubý výnos ~2,9 % ročně (odhad z 75 nabídek k pronájmu v lokalitě Libeň; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 58 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 34 dní
- 2+kk
- 71 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 27 dní
- 2+kk
- 59 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 22 dní
- 2+kk
- 60 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 95 dní
- 2+kk
- 58 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 37 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.