Foto: iDNES Reality

Novostavba

Prodej bytu 2+kk 48 m²

Mělnická, Brandýs Nad Labem-Stará Boleslav, Praha-východ

Zdroj: iDNES Reality · č. 6984b6fe68ffe37ff90b9347 · ověřeno 16. 10. 2026

2+kk
48 m²
1. patro

Náklady a hypotéka

Cena6 447 857 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 289 571 Kč

Hypotéka (80 %)5 158 286 Kč

Orientační splátka~27 380 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 860 dní

Od první zaznamenané ceny 7 360 846 Kč snížena na 6 447 857 Kč (−12,4 %).

Inzerováno na iDNES Reality za 7 360 846 Kč16. 10. 2026
Inzerováno na iDNES Reality za 6 447 857 Kč16. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Rádi bychom Vám představili tento byt 2+kk k prodeji v klidné části obce Brandýs nad Labem-Stará Boleslav. Vzhledem k umístění v méně rušné lokalitě je zde zajištěno příjemné a pohodové bydlení. Jednapodlažní byt dispozice 2+kk o užitné ploše 48 m² nabízí dostatečný prostor pro komfortní život.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Dispozice: 2+kk
Užitná plocha: 48 m²
Podlaží: 1. patro z 2
Typ: Byt
Energetická náročnost: C — Úsporná
Rok výstavby: 2026
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 9 měsíci
Upraveno: před 3 týdny

Okolí

Mělnická, Brandýs Nad Labem-Stará Boleslav, Praha-východ

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Stará Boleslav

Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Stará Boleslav (136 076 Kč/m²; srovnání s 11 nabídkami podobné dispozice).

134 330 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)156 779 Kč/m²

Medián Kč/m²: 136 076 Kč/m²
Medián ceny: 7 571 364 Kč
Za 7 dní: +0 nových · −0 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 90 681 Kč/m² (6 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,2 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~19 900 Kč/měs., hrubý výnos ~3,7 % ročně (odhad z 13 nabídek k pronájmu v lokalitě Stará Boleslav; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Podobné nemovitosti

6 447 857 Kč

134 330 Kč/m²