Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 3+kk 89 m²

Žárovická, Praha 9

Zdroj: iDNES Reality · č. 6ad1ae76a54a5a0b4f05c197 · ověřeno 16. 10. 2026

3+kk
89 m²
5. patro

Náklady a hypotéka

Cena8 950 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 790 000 Kč

Hypotéka (80 %)7 160 000 Kč

Orientační splátka~38 000 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 20 dní

Cena se od 16. 10. 2026 nezměnila: 8 950 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 8 950 000 Kč16. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

K prodeji nabízíme světlý, prostorný byt o dispozici 3+kk o podlahové ploše 75 m², jehož součástí je velkorysá terasa o velikosti 14 m². Velkou výhodou dispozice bytu je přístup na terasu z každého pokoje .

číst celý inzerát na iDNES Reality

Terasa
Výtah

Dispozice: 3+kk
Užitná plocha: 89 m²
Podlaží: 5. patro z 6
Typ: Byt
Energetická náročnost: C — Úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 3 týdny
Upraveno: před 3 týdny

Okolí

Žárovická, Praha 9

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Újezd nad Lesy

Cena za m² je o 13 % pod mediánem v lokalitě Újezd nad Lesy (115 893 Kč/m²; srovnání s 13 nabídkami podobné dispozice).

106 393 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)126 882 Kč/m²

Medián Kč/m²: 115 893 Kč/m²
Medián ceny: 8 950 000 Kč
Doba v nabídce: medián 74 dní
Za 7 dní: +0 nových · −0 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 108 817 Kč/m² (6 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,1 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~36 300 Kč/měs., hrubý výnos ~4,9 % ročně (odhad z 1 187 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

8 950 000 Kč

100 562 Kč/m²