Foto: iDNES Reality

Bez provize

Prodej bytu 1+kk 37 m²

Přírodní, Brno-město

Zdroj: iDNES Reality · č. 6ad1d0fc85fdf2dfca00df93 · ověřeno 16. 10. 2026

1+kk
37 m²
2. patro

Náklady a hypotéka

Cena5 190 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 038 000 Kč

Hypotéka (80 %)4 152 000 Kč

Orientační splátka~22 040 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 14 dní

Cena se od 16. 10. 2026 nezměnila: 5 190 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 5 190 000 Kč16. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízím Vám ke koupi byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 32,9 m² v lokalitě Brno-Kamechy, ulice Přírodní. Byt se nachází ve 2. patře bytového domu z roku 2020. Budova je zařazena do energetické třídy B – velmi úsporná.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Dispozice: 1+kk
Užitná plocha: 37 m²
Podlaží: 2. patro z 6
Typ: Byt
Energetická náročnost: B — Velmi úsporná
Rok výstavby: 2020
Nabízí: Soukromý majitel
Vloženo: před 2 týdny
Upraveno: před 2 týdny

Okolí

Přírodní, Brno-město

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Brno

Cena za m² je o 12 % pod mediánem v lokalitě Brno (159 999 Kč/m²; srovnání s 394 nabídkami podobné dispozice).

143 025 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)178 276 Kč/m²

Medián Kč/m²: 159 999 Kč/m²
Medián ceny: 5 299 500 Kč
Doba v nabídce: medián 18 dní
Za 7 dní: +68 nových · −64 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 101 370 Kč/m² (5 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~17 500 Kč/měs., hrubý výnos ~4 % ročně (odhad z 341 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Brno →

Podobné nemovitosti

5 190 000 Kč

140 270 Kč/m²