- 2+kk
- 72 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 20 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 70 m²
Říční, Svitavy
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ad1e20baa6528686300e0f6 · ověřeno 16. 10. 2026
- 2+kk
- 70 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena3 800 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)760 000 Kč
Hypotéka (80 %)3 040 000 Kč
Orientační splátka~16 130 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 19 dní
Cena se od 16. 10. 2026 nezměnila: 3 800 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 3 800 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji družstevní byt 2+kk o celkové užitné ploše 70,8 m² v novostavbě bytového domu v ulici Říční ve Svitavách. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží zděného bytového domu s výtahem. K bytu náleží dva balkony, sklep a venkovní parkovací stání.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Výtah
- Parkování
- Sklep
- Bezbariérový
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 70 m²
- Podlaží
- 1. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Rok výstavby
- 2022
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 3 týdny
Okolí
Říční, Svitavy
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Předměstí
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Předměstí (55 348 Kč/m²; srovnání s 12 nabídkami podobné dispozice).
47 395 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)62 368 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 55 348 Kč/m²
- Medián ceny
- 3 549 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 80 dní
- Za 7 dní
- +0 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 43 328 Kč/m² (8 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 7,9 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~13 500 Kč/měs., hrubý výnos ~4,3 % ročně (odhad z 10 nabídek k pronájmu v lokalitě Předměstí; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 72 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 21 dní
- 2+kk
- 90 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 50 dní
- 2+kk
- 79 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 56 dní
- 2+1
- 52 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 13 dní
- 3+kk
- 58 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 34 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.