Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 2+kk 43 m²

Mělník

Zdroj: iDNES Reality · č. 6ad21169370aeb06d50d102f · ověřeno 16. 10. 2026

2+kk
43 m²
6. patro

Náklady a hypotéka

Cena4 000 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)800 000 Kč

Hypotéka (80 %)3 200 000 Kč

Orientační splátka~16 980 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 19 dní

Cena se od 16. 10. 2026 nezměnila: 4 000 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 4 000 000 Kč16. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Exkluzivně vám nabízíme prodej bytu 2+kk v družstevním vlastnictví v 7. patře bytového domu na adrese Sportovní 3204 na Mělníku.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Dispozice: 2+kk
Užitná plocha: 43 m²
Podlaží: 6. patro
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 3 týdny
Upraveno: před 3 týdny

Trh v lokalitě Mělník

Cena za m² je o 12 % pod mediánem v lokalitě Mělník (106 024 Kč/m²; srovnání s 41 nabídkami podobné dispozice).

97 115 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)112 289 Kč/m²

Medián Kč/m²: 106 024 Kč/m²
Medián ceny: 5 452 238 Kč
Doba v nabídce: medián 42 dní
Za 7 dní: +0 nových · −10 stažených

Odhad nájmu: ~13 100 Kč/měs., hrubý výnos ~3,9 % ročně (odhad z 9 nabídek k pronájmu v lokalitě Mělník; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Podobné nemovitosti

Cena snížena o 7 %

3 700 000 Kč

86 047 Kč/m²