Foto: Sreality

Prodej bytu 2+1 54 m²

Krásného, Brno-město

Zdroj: Sreality · č. 1613107276 · ověřeno 16. 10. 2026

2+1
54 m²
4. patro

Náklady a hypotéka

Cena5 990 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 198 000 Kč

Hypotéka (80 %)4 792 000 Kč

Orientační splátka~25 430 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 14 dní

Cena se od 16. 10. 2026 nezměnila: 5 990 000 Kč.

Inzerováno na Sreality za 5 990 000 Kč16. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme k prodeji světlý, jižně orientovaný byt o dispozici 2+1 a užitné ploše 54,6 m² s balkonem o velikosti 3,9 m² a sklepní kójí, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu na ulici Krásného v Brně-Židenicích.

číst celý inzerát na Sreality

Balkon
Výtah
Sklep

Dispozice: 2+1
Užitná plocha: 54 m²
Podlaží: 4. patro z 5
Typ: Byt
Energetická náročnost: D — Méně úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 2 týdny
Upraveno: před 2 týdny

Okolí

Krásného, Brno-město

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Židenice

Cena za m² je o 6 % pod mediánem v lokalitě Židenice (118 421 Kč/m²; srovnání s 37 nabídkami podobné dispozice).

110 926 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)131 818 Kč/m²

Medián Kč/m²: 118 421 Kč/m²
Medián ceny: 6 490 000 Kč
Doba v nabídce: medián 43 dní
Za 7 dní: +8 nových · −15 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 106 716 Kč/m² (15 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,6 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~22 000 Kč/měs., hrubý výnos ~4,4 % ročně (odhad z 17 nabídek k pronájmu v lokalitě Židenice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Brno →

Podobné nemovitosti

5 990 000 Kč

110 926 Kč/m²