Foto: iDNES Reality

Novostavba

Prodej bytu 2+kk 54 m²

Náměstí Olgy Scheinpflugové, Praha 5

Zdroj: iDNES Reality · č. 6ad2403caf634a2506057c62 · ověřeno 16. 10. 2026

2+kk
54 m²
3. patro

Náklady a hypotéka

Cena2 604 245 Kč

Vlastní zdroje (20 %)520 849 Kč

Hypotéka (80 %)2 083 396 Kč

Orientační splátka~11 060 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 19 dní

Cena se od 16. 10. 2026 nezměnila: 2 604 245 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 2 604 245 Kč16. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme k převodu byt 2+kk o celkové velikosti 53,9 m² v úspěšném projektu společnosti FINEP - Kaskády Barrandov. Nachází se v dobré dostupnosti do města, v ulici U Náhonu. Součástí bytu je lodžie o výměře 6,6 m². Byt se nachází v budově R a je orientován na S a Z.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Zařízený
Výtah
Garáž
Parkování
Lodžie
Bezbariérový

Dispozice: 2+kk
Užitná plocha: 54 m²
Podlaží: 3. patro z 6
Typ: Byt
Energetická náročnost: B — Velmi úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 3 týdny
Upraveno: před 3 týdny

Okolí

Náměstí Olgy Scheinpflugové, Praha 5

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Hlubočepy

Cena za m² je o 44 % pod mediánem v lokalitě Hlubočepy (86 078 Kč/m²; srovnání s 93 nabídkami podobné dispozice).

65 054 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)163 962 Kč/m²

Medián Kč/m²: 86 078 Kč/m²
Medián ceny: 4 390 000 Kč
Doba v nabídce: medián 70 dní
Za 7 dní: +12 nových · −14 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 121 210 Kč/m² (14 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~24 500 Kč/měs., hrubý výnos ~11,3 % ročně (odhad z 55 nabídek k pronájmu v lokalitě Hlubočepy; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

2 604 245 Kč

48 227 Kč/m²