- 1+1
- 40 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 43 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+1 40 m²
Pernerova, Praha 8
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ad209962091bf9a0307ef27 · ověřeno 16. 10. 2026
- 2+1
- 40 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 498 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 992 000 Kč
Orientační splátka~31 800 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 20 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 16. 10. 2026 nezměnila: 7 490 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 490 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 7 490 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 490 000 Kč
- Staženo z iDNES Reality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 40 m², který se nachází v cihlovém domě v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy – v Karlíně. Byt je v původním stavu a nabízí ideální příležitost k modernizaci podle vlastních představ.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Sklep
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 40 m²
- Podlaží
- 2. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 3 týdny
Okolí
Pernerova, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Karlín
Cena za m² je o 14 % pod mediánem v lokalitě Karlín (217 581 Kč/m²; srovnání s 63 nabídkami podobné dispozice).
176 599 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)259 941 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 217 581 Kč/m²
- Medián ceny
- 12 490 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 44 dní
- Za 7 dní
- +4 nových · −12 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 160 606 Kč/m² (15 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~23 000 Kč/měs., hrubý výnos ~3,7 % ročně (odhad z 91 nabídek k pronájmu v lokalitě Karlín; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 44 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 56 dní
- 2+1
- 44 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 55 dní
- 1+1
- 29 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 22 dní
- 2+1
- 53 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 24 dní
- 1+1
- 53 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 2 dny
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.