Foto: iDNES Reality

Novostavba

Prodej bytu 2+kk 54 m²

Ostrava-město

Zdroj: iDNES Reality · č. 6ad239af079f452a280d0ea6 · ověřeno 16. 10. 2026

2+kk
54 m²
4. patro

Náklady a hypotéka

Cena6 695 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 339 000 Kč

Hypotéka (80 %)5 356 000 Kč

Orientační splátka~28 430 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 20 dní

Cena se od 16. 10. 2026 nezměnila: 6 695 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 6 695 000 Kč16. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

K prodeji Vám exkluzivně nabízíme atraktivní bytovou jednotku C 5.1 o dispozici 2+kk, která se nachází v nově dokončeném developerském projektu Viladomy Nová Hrabůvka v Ostravě.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Terasa

Dispozice: 2+kk
Užitná plocha: 54 m²
Podlaží: 4. patro z 5
Typ: Byt
Energetická náročnost: B — Velmi úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 3 týdny
Upraveno: před 3 týdny

Trh v lokalitě Hrabůvka

Cena za m² je o 87 % nad mediánem v lokalitě Hrabůvka (66 471 Kč/m²; srovnání s 59 nabídkami podobné dispozice).

61 228 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)73 669 Kč/m²

Medián Kč/m²: 66 471 Kč/m²
Medián ceny: 3 350 000 Kč
Doba v nabídce: medián 35 dní
Za 7 dní: +3 nových · −12 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 53 825 Kč/m² (17 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~14 000 Kč/měs., hrubý výnos ~2,5 % ročně (odhad z 39 nabídek k pronájmu v lokalitě Hrabůvka; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Ostrava →

Podobné nemovitosti

6 695 000 Kč

123 981 Kč/m²