- 3+kk
- 77 m²
- 8. patro
Srealityv nabídce 20 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+kk 69 m²
Na kopečku, Praha 8
Zdroj: Sreality · č. 4214624332 · ověřeno 16. 10. 2026
- 3+kk
- 69 m²
- 8. patro
Náklady a hypotéka
Cena16 290 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 258 000 Kč
Hypotéka (80 %)13 032 000 Kč
Orientační splátka~69 160 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 20 dní
Cena se od 16. 10. 2026 nezměnila: 16 290 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 16 290 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt 3+kk o podlahové ploše 69,7 m² s terasou 26,6 m² v developerském projektu NEAR living v Praze 8, vznikajícím na pomezí Palmovky a Karlína.
číst celý inzerát na Sreality- Terasa
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 69 m²
- Podlaží
- 8. patro
- Typ
- Byt
- Rok výstavby
- 2028
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 3 týdny
Okolí
Na kopečku, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Libeň
Cena za m² je o 45 % nad mediánem v lokalitě Libeň (163 053 Kč/m²; srovnání s 70 nabídkami podobné dispozice).
131 735 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)189 774 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 163 053 Kč/m²
- Medián ceny
- 12 924 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 38 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −8 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 146 212 Kč/m² (30 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~28 400 Kč/měs., hrubý výnos ~2,1 % ročně (odhad z 16 nabídek k pronájmu v lokalitě Libeň; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 73 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 121 dní
- 3+kk
- 76 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 210 dní
- 3+kk
- 81 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 47 dní
- 3+kk
- 77 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 37 dní
- 3+kk
- 85 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 1 den
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.