Foto: Sreality

Prodej bytu 2+1 54 m²

Nádražní, Nová Role, Karlovy Vary

Zdroj: Sreality · č. 1008078924 · ověřeno 3. 11. 2026

2+1
54 m²
2. patro

Náklady a hypotéka

Cena2 490 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)498 000 Kč

Hypotéka (80 %)1 992 000 Kč

Orientační splátka~10 570 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 20 dní · 1× znovu inzerováno

Cena se od 16. 10. 2026 nezměnila: 2 490 000 Kč.

Inzerováno na Sreality za 2 490 000 Kč16. 10. 2026
Staženo z Sreality3. 11. 2026
Znovu inzerováno na Sreality3. 11. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o užitné ploše 54 m², který se nachází v bytovém domě v ulici Nádražní 218/14 v Nové Roli, nedaleko Karlových Varů. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i jako investici za účelem dlouhodobého pronájmu.

číst celý inzerát na Sreality

Zařízený

Dispozice: 2+1
Užitná plocha: 54 m²
Podlaží: 2. patro z 4
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Rok výstavby: 1970
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 3 týdny
Upraveno: před 2 dny

Okolí

Nádražní, Nová Role, Karlovy Vary

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Nová Role

Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Nová Role (46 111 Kč/m²; srovnání s 14 nabídkami).

44 030 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)51 312 Kč/m²

Medián Kč/m²: 46 111 Kč/m²
Medián ceny: 2 699 500 Kč
Doba v nabídce: medián 13 dní
Za 7 dní: +1 nových · −0 stažených

Odhad nájmu: ~10 700 Kč/měs., hrubý výnos ~5,2 % ročně (odhad z 10 nabídek k pronájmu v lokalitě Nová Role; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Podobné nemovitosti

2 490 000 Kč

46 111 Kč/m²