- 2+kk
- 58 m²
- 2. patro
Bezrealitkyv nabídce 16 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 58 m²
Stočesova, Praha 6
Zdroj: Sreality · č. 152440908 · ověřeno 16. 10. 2026
- 2+kk
- 58 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 190 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 838 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 352 000 Kč
Orientační splátka~39 020 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 20 dní
Cena se od 16. 10. 2026 nezměnila: 9 190 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 9 190 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Krásný nový byt 2+kk o podlahové ploše 57,50 m2 s terasou (5,10 m2), který se nachází v rezidenčním projektu Rezidence U Šárky od společnosti FINEP. Výhodou bydlení v novostavbě je, že si můžete uzpůsobit byt podle svého vkusu.
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 58 m²
- Podlaží
- 2. patro
- Typ
- Byt
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 3 týdny
Okolí
Stočesova, Praha 6
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Ruzyně
Cena za m² je o 3 % pod mediánem v lokalitě Ruzyně (164 000 Kč/m²; srovnání s 45 nabídkami podobné dispozice).
96 111 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)174 844 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 164 000 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 449 620 Kč
- Doba v nabídce
- medián 46 dní
- Za 7 dní
- +7 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 159 601 Kč/m² (76 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~26 200 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 10 nabídek k pronájmu v lokalitě Ruzyně; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 55 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 365 dní
- 2+kk
- 54 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 8 dní
- 2+kk
- 54 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 18 dní
- 1+kk
- 34 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 359 dní
- 1+kk
- 34 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 429 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.