- 2+kk
- 47 m²
Reas · LUMEA realityv nabídce 2 dny
Foto: Reas
Bez provize
Kostomlatská, Praha 9 - Letňany
K-letnanum, Praha 9 - Letňany
Zdroj: Reas · č. 6ad52633d7f423f4e1967367 · ověřeno 30. 10. 2026
- 2+kk
- 47 m²
Náklady a hypotéka
Cena7 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 498 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 992 000 Kč
Orientační splátka~31 800 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 15 dní
Cena se od 19. 10. 2026 nezměnila: 7 490 000 Kč.
- Inzerováno na Reas za 7 490 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 47 m²
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Soukromý majitel
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 4 dny
Okolí
K-letnanum, Praha 9 - Letňany
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Letňany
Cena za m² je o 7 % nad mediánem v lokalitě Letňany (148 824 Kč/m²; srovnání s 77 nabídkami podobné dispozice).
136 538 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)163 800 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 148 824 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 700 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 32 dní
- Za 7 dní
- +10 nových · −13 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 127 929 Kč/m² (28 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~19 900 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 26 nabídek k pronájmu v lokalitě Letňany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 46 m²
Reas · Realitní kancelář KOTULAv nabídce 22 dní
- 2+kk
- 45 m²
Reas · Iveta Hostašová - Realityv nabídce 24 dní
- 2+kk
- 47 m²
Reasv nabídce 136 dní
- 2+kk
- 43 m²
Reas · RE/MAX Stabilityv nabídce 3 dny
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.