- 3+1
- 95 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 168 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+1 86 m²
Železniční, Břeclav
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ad5bcf4f7a2f098b80b25a0 · ověřeno 19. 10. 2026
- 2+1
- 86 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena4 690 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)938 000 Kč
Hypotéka (80 %)3 752 000 Kč
Orientační splátka~19 910 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 16 dní
Cena se od 19. 10. 2026 nezměnila: 4 690 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 4 690 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Hledáte byt, který vás překvapí prostorem, atmosférou a množstvím praktických benefitů? Tento byt o dispozici 2+1 upravený na 3+kk nabízí velkorysých 85,7 m², téměř třímetrové stropy a příjemnou kombinaci moderního komfortu s původními prvky. Byt prošel designovou modernizací v roce 2013.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 86 m²
- Podlaží
- 2. patro z 3
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Rok výstavby
- 1919
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Železniční, Břeclav
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Břeclav
Cena za m² je o 39 % pod mediánem v lokalitě Břeclav (89 750 Kč/m²; srovnání s 31 nabídkami podobné dispozice).
72 663 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)105 693 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 89 750 Kč/m²
- Medián ceny
- 4 800 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 35 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 54 233 Kč/m² (20 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~27 300 Kč/měs., hrubý výnos ~7 % ročně (odhad z 19 nabídek k pronájmu v lokalitě Břeclav; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 71 m²
- 2. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 61 dní
- 3+1
- 75 m²
iDNES Realityv nabídce 246 dní
- 2+kk
- 49 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 10 dní
- 2+1
- 54 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 32 dní
- 3+1
- 70 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 33 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.