Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 1+1 39 m²

Karviná

Zdroj: iDNES Reality · č. 6ad5d061b1ea2cbc0309666d · ověřeno 19. 10. 2026

1+1
39 m²
3. patro

Náklady a hypotéka

Cena2 190 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)438 000 Kč

Hypotéka (80 %)1 752 000 Kč

Orientační splátka~9 300 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 16 dní

Cena se od 19. 10. 2026 nezměnila: 2 190 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 2 190 000 Kč19. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Exkluzivně pro Vás nabízíme k prodeji velkometrážní byt 1+1 v osobním vlastnictví v nízké cihlové zástavbě s výhledem do zeleně. Ideální volba pro investory hledající stabilní výnos.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Parkování
Sklep

Dispozice: 1+1
Užitná plocha: 39 m²
Podlaží: 3. patro z 4
Typ: Byt
Energetická náročnost: F — Velmi nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 2 týdny
Upraveno: před 2 týdny

Trh v lokalitě Karviná

Cena za m² je o 11 % nad mediánem v lokalitě Karviná (50 526 Kč/m²; srovnání s 21 nabídkami podobné dispozice).

41 865 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)58 333 Kč/m²

Medián Kč/m²: 50 526 Kč/m²
Medián ceny: 1 735 000 Kč
Doba v nabídce: medián 56 dní
Za 7 dní: +2 nových · −5 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 27 409 Kč/m² (6 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 4,6 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~8 400 Kč/měs., hrubý výnos ~4,6 % ročně (odhad z 48 nabídek k pronájmu v lokalitě Karviná; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Podobné nemovitosti

2 190 000 Kč

56 154 Kč/m²