Foto: Sreality

Prodej bytu 1+kk 31 m²

Primátorská, Praha 8

Zdroj: Sreality · č. 2617512012 · ověřeno 23. 10. 2026

1+kk
31 m²
3. patro

Náklady a hypotéka

Cena7 176 093 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 435 219 Kč

Hypotéka (80 %)5 740 874 Kč

Orientační splátka~30 470 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 17 dní

Inzerováno na Sreality za 7 176 093 Kč19. 10. 2026
Inzerováno na Sreality za 7 079 003 Kč19. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

V PRIME rezidenci v Praze 8 nabízíme k prodeji byt 1+kk o podlahové ploše 34 m², který představuje praktickou volbu pro vlastní bydlení i investici. Byt č. 3.04 se nachází ve 3. nadzemním podlaží, je orientovaný na sever a díky efektivnímu uspořádání nabízí příjemné zázemí pro každodenní život.

číst celý inzerát na Sreality

Balkon
Výtah
Garáž
Parkování
Sklep

Dispozice: 1+kk
Užitná plocha: 31 m²
Podlaží: 3. patro z 7
Typ: Byt
Energetická náročnost: A — Mimořádně úsporná
Rok výstavby: 2028
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 2 týdny
Upraveno: před 2 týdny

Okolí

Primátorská, Praha 8

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Libeň

Cena za m² je o 19 % nad mediánem v lokalitě Libeň (194 439 Kč/m²; srovnání s 74 nabídkami podobné dispozice).

162 152 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)231 487 Kč/m²

Medián Kč/m²: 194 439 Kč/m²
Medián ceny: 6 935 000 Kč
Doba v nabídce: medián 34 dní
Za 7 dní: +18 nových · −17 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 146 212 Kč/m² (30 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~17 100 Kč/měs., hrubý výnos ~2,9 % ročně (odhad z 65 nabídek k pronájmu v lokalitě Libeň; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

7 176 093 Kč

231 487 Kč/m²