Foto: Sreality

Prodej bytu 2+kk 60 m²

Anny Rybníčkové, Praha 5

Zdroj: Sreality · č. 3201568844 · ověřeno 20. 10. 2026

2+kk
60 m²
5. patro

Náklady a hypotéka

Cena8 490 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 698 000 Kč

Hypotéka (80 %)6 792 000 Kč

Orientační splátka~36 050 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 11 dní

Od první zaznamenané ceny 8 890 000 Kč snížena na 8 490 000 Kč (−4,5 %).

Inzerováno na Sreality za 8 890 000 Kč19. 10. 2026
Cena snížena z 8 890 000 Kč na 8 490 000 Kč (−4,5 %) · Sreality20. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

K prodeji moderní byt 2+kk (46 m²) v novostavbě s terasou (9,3 m²), podzemním garážovým stáním a sklepem (1,9 m²). Byt se nachází v posledním 4. patře (5.N.P.) bytového domu v ulici Anny Rybníčkové v Praze 5 Stodůlkách.

číst celý inzerát na Sreality

Terasa
Výtah
Garáž
Parkování
Sklep

Dispozice: 2+kk
Užitná plocha: 60 m²
Podlaží: 5. patro z 6
Typ: Byt
Energetická náročnost: B — Velmi úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 2 týdny
Upraveno: před týdnem

Okolí

Anny Rybníčkové, Praha 5

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Stodůlky

Cena za m² je o 7 % pod mediánem v lokalitě Stodůlky (152 323 Kč/m²; srovnání s 106 nabídkami podobné dispozice).

73 342 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)172 770 Kč/m²

Medián Kč/m²: 152 323 Kč/m²
Medián ceny: 7 199 500 Kč
Doba v nabídce: medián 32 dní
Za 7 dní: +12 nových · −15 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 133 023 Kč/m² (37 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,2 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~27 200 Kč/měs., hrubý výnos ~3,8 % ročně (odhad z 51 nabídek k pronájmu v lokalitě Stodůlky; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

8 750 000 Kč

145 833 Kč/m²