- 1+kk
- 37 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 78 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 1+kk 32 m²
U michelského mlýna, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 2396262476 · ověřeno 20. 10. 2026
- 1+kk
- 32 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 290 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 458 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 832 000 Kč
Orientační splátka~30 950 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 12 dní
Od první zaznamenané ceny 7 390 000 Kč snížena na 7 290 000 Kč (−1,4 %).
- Inzerováno na Sreality za 7 390 000 Kč
- Cena snížena z 7 390 000 Kč na 7 290 000 Kč (−1,4 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 1+kk a uzavíratelné parkovací stání pod domem. Byt má východní orientaci, nachází se v 1. patře novostavby bytového domu s výtahem. Samostatný kuchyňský kout disponuje kuchyňskou linkou včetně lednice s mrazícím boxem, varnou deskou a el. troubou.
číst celý inzerát na Sreality- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 32 m²
- Podlaží
- 2. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
U michelského mlýna, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Michle
Cena za m² je o 28 % nad mediánem v lokalitě Michle (178 571 Kč/m²; srovnání s 23 nabídkami podobné dispozice).
168 463 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)196 772 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 178 571 Kč/m²
- Medián ceny
- 5 799 900 Kč
- Doba v nabídce
- medián 53 dní
- Za 7 dní
- +3 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 135 185 Kč/m² (25 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,9 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~18 100 Kč/měs., hrubý výnos ~3 % ročně (odhad z 12 nabídek k pronájmu v lokalitě Michle; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 32 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 10 dní
- 1+kk
- 28 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 44 dní
- 1+kk
- 53 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 42 dní
- 1+kk
- 33 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 10 dní
- 1+kk
- 29 m²
- 3. patro
Bezrealitkyv nabídce 47 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.