- 3+kk
- 95 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 26 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 3+kk 95 m²
Na Laurové, Praha 5
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ad7144928600f46e4056b33 · ověřeno 7. 11. 2026
- 3+kk
- 95 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena15 890 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 178 000 Kč
Hypotéka (80 %)12 712 000 Kč
Orientační splátka~67 470 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 257 dní
Od první zaznamenané ceny 16 490 000 Kč snížena na 15 890 000 Kč (−3,6 %).
- Inzerováno na iDNES Reality za 16 490 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 16 490 000 Kč
- Staženo z iDNES Reality
- Inzerováno na iDNES Reality za 15 890 000 Kč
- Staženo z iDNES Reality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Hledáte výjimečný prostor, kde se snoubí velkoměstský styl s klidem a soukromím? Představujeme vám prostorný byt 3+kk s naprosto jedinečnou dispozicí, který nabízí dvě ložnice se samostatnými koupelnami, prostorný obývací pokoj, balkon a třetí toaletu s předsíňkou. Byt se nachází ve 2.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 95 m²
- Podlaží
- 1. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 3 týdny
Okolí
Na Laurové, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Smíchov
Cena za m² je o 4 % pod mediánem v lokalitě Smíchov (174 324 Kč/m²; srovnání s 143 nabídkami podobné dispozice).
158 194 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)199 833 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 174 324 Kč/m²
- Medián ceny
- 15 334 730 Kč
- Doba v nabídce
- medián 57 dní
- Za 7 dní
- +10 nových · −17 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 146 852 Kč/m² (41 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~38 400 Kč/měs., hrubý výnos ~2,9 % ročně (odhad z 73 nabídek k pronájmu v lokalitě Smíchov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 58 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 26 dní
- 3+kk
- 82 m²
- 8. patro
iDNES Realityv nabídce 24 dní
- 3+kk
- 72 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 372 dní
- 3+kk
- 68 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 88 dní
- 3+kk
- 74 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 159 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.