- 4+kk
- 96 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 18 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 4+kk 94 m²
Na vrstvách, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 4018184268 · ověřeno 7. 11. 2026
- 4+kk
- 94 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena16 450 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 290 000 Kč
Hypotéka (80 %)13 160 000 Kč
Orientační splátka~69 840 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 187 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 27. 10. 2026 nezměnila: 16 450 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality
- Cena snížena z 16 990 000 Kč na 16 450 000 Kč (−3,2 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji světlý dvoupodlažní byt o dispozici 4+kk a užitné ploše 94 m2 s lodžií, který se nachází v klidné rezidenční a skvěle dostupné lokalitě Praha 4 - Podolí, ulice Na vrstvách.
číst celý inzerát na Sreality- Lodžie
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 94 m²
- Podlaží
- 3. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Rok výstavby
- 1980
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 6 měsíci
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Na vrstvách
Na vrstvách, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha 4
Cena za m² je o 28 % nad mediánem v lokalitě Praha 4 (137 079 Kč/m²; srovnání s 69 nabídkami podobné dispozice).
119 792 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)160 976 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 137 079 Kč/m²
- Medián ceny
- 12 967 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 64 dní
- Za 7 dní
- +4 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 129 548 Kč/m² (14 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~36 900 Kč/měs., hrubý výnos ~2,7 % ročně (odhad z 33 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 4; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+1
- 97 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 18 dní
- 4+kk
- 84 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 47 dní
- 4+kk
- 110 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 16 dní
- 4+kk
- 113 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 297 dní
- 3+kk
- 94 m²
- 8. patro
Srealityv nabídce 41 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.