- 1+kk
- 36 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 16 dní
Foto: Bezrealitky
NovostavbaBez provize
U Roháčových kasáren, Praha - Vršovice
U Roháčových kasáren, Praha - Vršovice
Zdroj: Bezrealitky · č. 863432 · ověřeno 23. 10. 2026
- 1+kk
- 36 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 498 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 992 000 Kč
Orientační splátka~31 800 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 15 dní
Cena se od 20. 10. 2026 nezměnila: 7 490 000 Kč.
- Inzerováno na Bezrealitky za 7 490 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji slunný, dispozičně skvěle řešený byt situovaný ve 4. patře novostavby s výtahem. Díky jihozápadní orientaci je prostor po celý den příjemně prosvětlený. K bytu náleží také vyhrazené parkovací stání v podzemní garáži přímo v domě.
číst celý inzerát na Bezrealitky- Výtah
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 36 m²
- Podlaží
- 4. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Soukromý majitel
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
U Roháčových kasáren, Praha - Vršovice
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vršovice
Cena za m² je o 8 % nad mediánem v lokalitě Vršovice (191 830 Kč/m²; srovnání s 42 nabídkami podobné dispozice).
168 293 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)219 030 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 191 830 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 159 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 48 dní
- Za 7 dní
- +7 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 145 192 Kč/m² (41 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,8 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~20 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3,3 % ročně (odhad z 38 nabídek k pronájmu v lokalitě Vršovice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 30 m²
- 1. patro
Bezrealitkyv nabídce 30 dní
- 2+1
- 57 m²
- 4. patro
Bezrealitkyv nabídce 16 dní
- 2+kk
- 42 m²
- 2. patro
Bezrealitkyv nabídce 37 dní
- 1+kk
- 32 m²
- 3. patro
Bezrealitkyv nabídce 31 dní
- 1+kk
- 39 m²
- 2. patro
Bezrealitkyv nabídce 46 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.