- 2+1
- 43 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 16 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+1 43 m²
Rožňavská, Olomouc
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ad73a480bbbd977f9006386 · ověřeno 20. 10. 2026
- 2+1
- 43 m²
- 7. patro
Náklady a hypotéka
Cena4 090 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)818 000 Kč
Hypotéka (80 %)3 272 000 Kč
Orientační splátka~17 370 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 10 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 20. 10. 2026 nezměnila: 4 090 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 4 090 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 4 090 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Exkluzivně nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a podlahové ploše 43 m², který se nachází v 8. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem na ulici Rožňavská v Olomouci – části Nové Sady. K bytu náleží také praktická sklepní kóje.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 43 m²
- Podlaží
- 7. patro z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před týdnem
Okolí
Rožňavská, Olomouc
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Nové Sady
Cena za m² je o 11 % pod mediánem v lokalitě Nové Sady (106 556 Kč/m²; srovnání s 13 nabídkami podobné dispozice).
102 093 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)116 386 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 106 556 Kč/m²
- Medián ceny
- 4 795 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 105 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 80 868 Kč/m² (15 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 4,1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~12 400 Kč/měs., hrubý výnos ~3,6 % ročně (odhad z 22 nabídek k pronájmu v lokalitě Nové Sady; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 44 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 15 dní
- 2+1
- 50 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 154 dní
- 2+1
- 52 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 120 dní
- 2+1
- 55 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 32 dní
- 2+1
- 57 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 4 dny
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.