- 3+kk
- 75 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 10 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+kk 78 m²
Dusíkova, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ad73773d4dd89db060889c6 · ověřeno 20. 10. 2026
- 3+kk
- 78 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena10 790 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 158 000 Kč
Hypotéka (80 %)8 632 000 Kč
Orientační splátka~45 810 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 10 dní
Cena se od 20. 10. 2026 nezměnila: 10 790 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 10 790 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Brna. Hledáte místo, kde se snoubí pohodlí, skvělá dostupnost a blízkost přírody? Právě takové bydlení nabízí byt 3+kk v Brně-Lesné.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Balkon
- Výtah
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 78 m²
- Podlaží
- 4. patro z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před týdnem
Okolí
Dusíkova, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Lesná
Cena za m² je o 14 % nad mediánem v lokalitě Lesná (121 781 Kč/m²; srovnání s 19 nabídkami podobné dispozice).
114 183 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)148 427 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 121 781 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 290 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 42 dní
- Za 7 dní
- +0 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 103 870 Kč/m² (12 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,5 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~26 000 Kč/měs., hrubý výnos ~2,9 % ročně (odhad z 178 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 60 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 8 dní
- 3+kk
- 70 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 3 dny
- 3+kk
- 70 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 3 dny
- 3+kk
- 92 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 22 dní
- 3+kk
- 92 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 23 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.