Foto: iDNES Reality

Novostavba

Prodej bytu 2+kk 54 m²

Seifertova, Praha 3

Zdroj: iDNES Reality · č. 6ad748518571b31b3208dff8 · ověřeno 20. 10. 2026

2+kk
54 m²
4. patro

Náklady a hypotéka

Cena11 180 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)2 236 000 Kč

Hypotéka (80 %)8 944 000 Kč

Orientační splátka~47 470 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 10 dní

Cena se od 20. 10. 2026 nezměnila: 11 180 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 11 180 000 Kč20. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Exkluzivně vám nabízíme ke koupi zcela nový mezonetový byt o dispozici 2+kk s vlastní terasou v citlivě zrevitalizovaném historickém domě na Žižkově. Tento byt s celkovou plochou 63,6 m² spojuje neopakovatelný prvorepublikový půvab s nejmodernějšími nároky na komfortní městské bydlení.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Terasa
Výtah

Dispozice: 2+kk
Užitná plocha: 54 m²
Podlaží: 4. patro z 6
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před týdnem
Upraveno: před týdnem

Okolí

Seifertova, Praha 3

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Žižkov

Cena za m² je o 15 % nad mediánem v lokalitě Žižkov (179 833 Kč/m²; srovnání s 175 nabídkami podobné dispozice).

161 970 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)200 474 Kč/m²

Medián Kč/m²: 179 833 Kč/m²
Medián ceny: 9 000 000 Kč
Doba v nabídce: medián 57 dní
Za 7 dní: +19 nových · −30 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 154 455 Kč/m² (51 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,5 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~25 200 Kč/měs., hrubý výnos ~2,7 % ročně (odhad z 144 nabídek k pronájmu v lokalitě Žižkov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

11 180 000 Kč

207 037 Kč/m²