- 2+kk
- 52 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 59 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 52 m²
Špitálská, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ad7888892ef80b2a00d4adb · ověřeno 20. 10. 2026
- 2+kk
- 52 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 398 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 592 000 Kč
Orientační splátka~29 680 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 52 dní
Od první zaznamenané ceny 7 350 000 Kč snížena na 6 990 000 Kč (−4,9 %).
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 350 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 990 000 Kč
- Staženo z iDNES Reality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt 2+kk o výměře 52 m² v klidné Špitálské ulici v Praze 9 – Vysočanech, pouhé 3 minuty chůze od metra B Vysočanská. Byt se nachází ve 3. patře(čtvrtém podlaží) domu bez výtahu a nabízí dva velké pokoje o výměře 19,5 a 17,4 m².
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Balkon
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 52 m²
- Podlaží
- 3. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Rok výstavby
- 1930
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Špitálská, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vysočany
Cena za m² je o 20 % pod mediánem v lokalitě Vysočany (169 077 Kč/m²; srovnání s 83 nabídkami podobné dispozice).
148 515 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)187 653 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 169 077 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 499 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 57 dní
- Za 7 dní
- +6 nových · −14 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 158 883 Kč/m² (26 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~23 000 Kč/měs., hrubý výnos ~3,9 % ročně (odhad z 72 nabídek k pronájmu v lokalitě Vysočany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 46 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 111 dní
- 2+kk
- 51 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 36 dní
- 2+kk
- 53 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce od dneška
- 2+kk
- 42 m²
- 8. patro
iDNES Realityv nabídce 11 dní
- 2+kk
- 58 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 36 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.