Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 1+kk 33 m²

Školská, Praha 1

Zdroj: iDNES Reality · č. 6ad7c928f6f250551e0fa016 · ověřeno 20. 10. 2026

1+kk
33 m²
4. patro

Náklady a hypotéka

Cena8 467 746 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 693 549 Kč

Hypotéka (80 %)6 774 197 Kč

Orientační splátka~35 950 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 15 dní

Cena se od 20. 10. 2026 nezměnila: 8 467 746 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 8 467 746 Kč20. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme ke koupi nový byt 1+kk o ploše 32,8 m², situovaný v 5. nadzemním podlaží rezidenčního projektu Rezidence Žitná, který vzniká v samotném centru Prahy na Novém Městě. Projekt představuje komorní butikové bydlení v lokalitě s dlouhodobě stabilní hodnotou a minimální novou výstavbou.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Výtah

Dispozice: 1+kk
Užitná plocha: 33 m²
Podlaží: 4. patro
Typ: Byt
Energetická náročnost: C — Úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 2 týdny
Upraveno: před 2 týdny

Okolí

Školská, Praha 1

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Nové Město

Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Nové Město (261 038 Kč/m²; srovnání s 49 nabídkami podobné dispozice).

195 000 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)305 000 Kč/m²

Medián Kč/m²: 261 038 Kč/m²
Medián ceny: 6 900 000 Kč
Doba v nabídce: medián 63 dní
Za 7 dní: +6 nových · −6 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 184 405 Kč/m² (31 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,4 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~21 500 Kč/měs., hrubý výnos ~3 % ročně (odhad z 45 nabídek k pronájmu v lokalitě Nové Město; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

8 467 746 Kč

256 598 Kč/m²