- 3+kk
- 94 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 29 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 3+kk 94 m²
Pod Spáleníkem, Hradec Králové
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ad876816cb513b28205b3a1 · ověřeno 21. 10. 2026
- 3+kk
- 94 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena10 050 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 010 000 Kč
Hypotéka (80 %)8 040 000 Kč
Orientační splátka~42 670 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 16 dní
Cena se od 21. 10. 2026 nezměnila: 10 050 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 10 050 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji moderní mezonetový byt č.1 v domě D o dispozici 3+kk v rámci pokračující výstavby projektu Pod Spáleníkem. Byt o celkové ploše 94 m² nabídne komfortní a promyšlené bydlení pro rodinu i náročnější klienty.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zahrada
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 94 m²
- Podlaží
- přízemí
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Pod Spáleníkem, Hradec Králové
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Hradec Králové
Cena za m² je o 15 % nad mediánem v lokalitě Hradec Králové (92 877 Kč/m²; srovnání s 125 nabídkami podobné dispozice).
85 249 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)102 415 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 92 877 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 919 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 35 dní
- Za 7 dní
- +23 nových · −22 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 87 613 Kč/m² (34 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~24 100 Kč/měs., hrubý výnos ~2,9 % ročně (odhad z 54 nabídek k pronájmu v lokalitě Hradec Králové; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 107 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 64 dní
- 4+kk
- 114 m²
iDNES Realityv nabídce 29 dní
- 4+kk
- 114 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 29 dní
- 3+kk
- 76 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 17 dní
- 3+kk
- 91 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 21 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.