- 4+1
- 78 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 32 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 4+1 82 m²
Bořetická, Brno-město
Zdroj: Sreality · č. 2893090892 · ověřeno 30. 10. 2026
- 4+1
- 82 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 090 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 618 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 472 000 Kč
Orientační splátka~34 350 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 205 dní · inzerováno na Bezrealitky a Sreality
Od první zaznamenané ceny 8 650 000 Kč snížena na 8 090 000 Kč (−6,5 %).
- Inzerováno na Sreality za 8 650 000 Kč
- Staženo z Bezrealitky
- Cena snížena z 8 650 000 Kč na 8 500 000 Kč (−1,7 %) · Sreality
- Cena snížena z 8 490 000 Kč na 8 390 000 Kč (−1,2 %) · Sreality
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 8 390 000 Kč
- Cena snížena z 8 390 000 Kč na 8 190 000 Kč (−2,4 %) · Sreality
- Cena snížena z 8 190 000 Kč na 8 090 000 Kč (−1,2 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízím k prodeji dobře udržovaný byt 4+1 po průběžné modernizaci v klidné lokalitě Brno-Vinohrady. Tento byt je situován ve 4. patře revitalizovaného čtyřpodlažního panelového domu bez výtahu a jeho užitná plocha činí 82 m². Byt má praktické dispozice a příjemnou atmosféru.
číst celý inzerát na Sreality- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 4+1
- Užitná plocha
- 82 m²
- Podlaží
- 4. patro
- Typ
- Byt
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 6 dny
Okolí
Bořetická, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Židenice
Cena za m² je o 4 % pod mediánem v lokalitě Židenice (102 759 Kč/m²; srovnání s 14 nabídkami podobné dispozice).
99 878 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)113 259 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 102 759 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 490 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 24 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 106 716 Kč/m² (15 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,6 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~26 200 Kč/měs., hrubý výnos ~3,9 % ročně (odhad z 38 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+1
- 82 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 10 dní
- 4+1
- 74 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 58 dní
- 4+1
- 76 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 22 dní
- 4+1
- 76 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 21 dní
- 4+1
- 58 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 126 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.