- 3+1
- 68 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 17 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+1 74 m²
Fügnerova, Opava
Zdroj: Sreality · č. 2988048460 · ověřeno 21. 10. 2026
- 3+1
- 74 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 200 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 240 000 Kč
Hypotéka (80 %)4 960 000 Kč
Orientační splátka~26 320 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 15 dní
Cena se od 21. 10. 2026 nezměnila: 6 200 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 6 200 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictví ve velmi klidné lokalitě města Opavy. V bytě probíhá kompletní rekonstrukce a vážný zájemce ještě může promluvit do finální podoby bytu. Předpokládané kompletní dokončení bytu je konec listopadu.
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Sklep
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 74 m²
- Podlaží
- 2. patro
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Fügnerova, Opava
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Kateřinky
Cena za m² je o 23 % nad mediánem v lokalitě Kateřinky (67 857 Kč/m²; srovnání s 13 nabídkami podobné dispozice).
66 162 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)72 319 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 67 857 Kč/m²
- Medián ceny
- 4 750 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 86 dní
- Za 7 dní
- +4 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 57 129 Kč/m² (13 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,2 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~15 500 Kč/měs., hrubý výnos ~3 % ročně (odhad z 8 nabídek k pronájmu v lokalitě Kateřinky; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 72,8 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 15 dní
- 3+1
- 75 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 7 dní
- 3+1
- 91 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 89 dní
- 3+1
- 71 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 19 dní
- 3+1
- 73 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 42 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.