Foto: Sreality

Prodej bytu 2+1 52 m²

Kosmonautů, Ústí nad Labem

Zdroj: Sreality · č. 41484364 · ověřeno 29. 10. 2026

2+1
52 m²
2. patro

Náklady a hypotéka

Cena3 045 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)609 000 Kč

Hypotéka (80 %)2 436 000 Kč

Orientační splátka~12 930 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 13 dní

Cena se od 21. 10. 2026 nezměnila: 3 045 000 Kč.

Inzerováno na Sreality za 3 045 000 Kč21. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Hledáte nemovitost, kde bude možné realizovat své představy o bydlení od samého začátku? Právě takovou vám dnes představím. Jedná se o byt 2+1 s balkonem v katastrálním území Bukov, konkrétně v ulici Kosmonautů.

číst celý inzerát na Sreality

Balkon

Dispozice: 2+1
Užitná plocha: 52 m²
Podlaží: 2. patro z 5
Typ: Byt
Energetická náročnost: C — Úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 2 týdny
Upraveno: před 5 dny

Okolí

Kosmonautů, Ústí nad Labem

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Bukov

Cena za m² je o 10 % pod mediánem v lokalitě Bukov (64 706 Kč/m²; srovnání s 11 nabídkami podobné dispozice).

58 558 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)68 523 Kč/m²

Medián Kč/m²: 64 706 Kč/m²
Medián ceny: 3 300 000 Kč
Doba v nabídce: medián 49 dní
Za 7 dní: +1 nových · −2 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 50 506 Kč/m² (8 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 3,4 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~13 200 Kč/měs., hrubý výnos ~5,2 % ročně (odhad z 9 nabídek k pronájmu v lokalitě Bukov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Ústí nad Labem →

Podobné nemovitosti

3 045 000 Kč

58 558 Kč/m²