- 3+1
- 73 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 10 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 73 m²
Vysočanská, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ad8c930dead0d603b0c633a · ověřeno 21. 10. 2026
- 3+1
- 73 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 500 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 900 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 600 000 Kč
Orientační splátka~40 340 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 10 dní
Cena se od 21. 10. 2026 nezměnila: 9 500 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 500 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt 3+1 o výměře 73 m² v ulici Vysočanská na pražském Proseku. Byt má dobrou a praktickou dispozici a nachází se v lokalitě s výbornou dostupností do centra Prahy. Byt je před rekonstrukcí a jeho současný stav odpovídá potřebě celkové modernizace.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Výtah
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 73 m²
- Podlaží
- 5. patro z 11
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Rok výstavby
- 1980
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před týdnem
Okolí
Vysočanská, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Prosek
Cena za m² je o 3 % pod mediánem v lokalitě Prosek (134 038 Kč/m²; srovnání s 38 nabídkami podobné dispozice).
128 248 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)144 943 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 134 038 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 630 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 31 dní
- Za 7 dní
- +7 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 125 856 Kč/m² (20 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~30 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3,9 % ročně (odhad z 11 nabídek k pronájmu v lokalitě Prosek; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 69 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 86 dní
- 3+1
- 77 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 153 dní
- 3+1
- 66 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 101 dní
- 3+1
- 82 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 5 dní
- 3+1
- 78 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 24 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.