Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 1+kk 29 m²

Brno-město

Zdroj: iDNES Reality · č. 69b3f9536ad7f9a4f20853d8 · ověřeno 22. 10. 2026

1+kk
29 m²
2. patro

Náklady a hypotéka

Cena5 130 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 026 000 Kč

Hypotéka (80 %)4 104 000 Kč

Orientační splátka~21 780 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 235 dní

Cena se od 22. 10. 2026 nezměnila: 5 130 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 5 130 000 Kč22. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Hledáte moderní bydlení v dynamicky se rozvíjející lokalitě Brna, která nabídne skvělou dostupnost do centra i kompletní občanskou vybavenost? Nebo uvažujete o atraktivní investici?

číst celý inzerát na iDNES Reality

Zařízený
Výtah

Dispozice: 1+kk
Užitná plocha: 29 m²
Podlaží: 2. patro z 12
Typ: Byt
Energetická náročnost: B — Velmi úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 8 měsíci
Upraveno: před 2 týdny

Trh v lokalitě Trnitá

Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Trnitá (178 276 Kč/m²; srovnání s 16 nabídkami podobné dispozice).

176 897 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)181 515 Kč/m²

Medián Kč/m²: 178 276 Kč/m²
Medián ceny: 5 234 500 Kč
Doba v nabídce: medián 27 dní
Za 7 dní: +0 nových · −0 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 121 482 Kč/m² (6 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~13 900 Kč/měs., hrubý výnos ~3,3 % ročně (odhad z 18 nabídek k pronájmu v lokalitě Trnitá; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Brno →

Podobné nemovitosti

5 140 000 Kč

177 241 Kč/m²