Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 3+kk 65 m²

Tupolevova, Praha 9

Zdroj: iDNES Reality · č. 6ad898f2fa54323855052bc6 · ověřeno 22. 10. 2026

3+kk
65 m²
7. patro

Náklady a hypotéka

Cena8 990 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 798 000 Kč

Hypotéka (80 %)7 192 000 Kč

Orientační splátka~38 170 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 14 dní

Cena se od 22. 10. 2026 nezměnila: 8 990 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 8 990 000 Kč22. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Zrekonstruovaný byt 3+kk s lodžií 9 m² a výhledem – Praha Letňany Hledáte byt, do kterého se můžete nastěhovat bez nutnosti další rekonstrukce?

číst celý inzerát na iDNES Reality

Výtah
Lodžie

Dispozice: 3+kk
Užitná plocha: 65 m²
Podlaží: 7. patro z 10
Typ: Byt
Energetická náročnost: D — Méně úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 2 týdny
Upraveno: před 2 týdny

Okolí

Tupolevova, Praha 9

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Letňany

Cena za m² je o 5 % nad mediánem v lokalitě Letňany (132 090 Kč/m²; srovnání s 65 nabídkami podobné dispozice).

121 385 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)155 244 Kč/m²

Medián Kč/m²: 132 090 Kč/m²
Medián ceny: 8 990 000 Kč
Doba v nabídce: medián 47 dní
Za 7 dní: +3 nových · −13 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 127 929 Kč/m² (28 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~24 000 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 10 nabídek k pronájmu v lokalitě Letňany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

8 990 000 Kč

138 308 Kč/m²