- 2+kk
- 53 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 32 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 45 m²
Václava Trojana, Praha 10
Zdroj: Sreality · č. 355008588 · ověřeno 31. 10. 2026
- 2+kk
- 45 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 498 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 992 000 Kč
Orientační splátka~31 800 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 11 dní
Od první zaznamenané ceny 7 690 000 Kč snížena na 7 490 000 Kč (−2,6 %).
- Inzerováno na Sreality za 7 690 000 Kč
- Cena snížena z 7 690 000 Kč na 7 490 000 Kč (−2,6 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízím k prodeji byt 2+kk o výměře 45 m², nacházející se ve velmi dobrém stavu v cihlové stavbě z roku 2009. Byt se nachází ve druhém patře vícepodlažního domu s výtahem a je bezbariérový, což zajišťuje pohodlný přístup.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Balkon
- Výtah
- Parkování
- Sklep
- wheelchair_access
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 45 m²
- Podlaží
- 2. patro
- Typ
- Byt
- Rok výstavby
- 2009
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 23 hodinami
Okolí
Václava Trojana, Praha 10
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Uhříněves
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Uhříněves (167 179 Kč/m²; srovnání s 33 nabídkami podobné dispozice).
157 500 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)173 958 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 167 179 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 350 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 42 dní
- Za 7 dní
- +6 nových · −8 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 117 660 Kč/m² (6 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~19 400 Kč/měs., hrubý výnos ~3,1 % ročně (odhad z 18 nabídek k pronájmu v lokalitě Uhříněves; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 48 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 198 dní
- 2+kk
- 60 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 44 dní
- 2+kk
- 53 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 29 dní
- 2+kk
- 55 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 24 dní
- 2+kk
- 58 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 33 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.