Foto: iDNES Reality

Novostavba

Prodej bytu 1+kk 33 m²

Poděbradská, Praha 9

Zdroj: iDNES Reality · č. 6ad9bc0bcf8a2af81106a142 · ověřeno 22. 10. 2026

1+kk
33 m²
1. patro

Náklady a hypotéka

Cena5 590 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 118 000 Kč

Hypotéka (80 %)4 472 000 Kč

Orientační splátka~23 730 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 14 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality

Cena se od 22. 10. 2026 nezměnila: 5 590 000 Kč.

Inzerováno na Sreality za 5 590 000 Kč22. 10. 2026
Inzerováno na iDNES Reality za 5 590 000 Kč22. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Také inzerováno jinde

Sreality5 590 000 Kč

Popis a parametry

Hledáte první vlastní bydlení nebo dobře pronajímatelnou investici se skvělou dostupností? Nabízíme k prodeji byt 1+kk o podlahové ploše 33,7 m² s lodžií v cihlové novostavbě z roku 2007 s výtahem. Byt je v udržovaném původním stavu, čistý a připravený k nastěhování.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Zařízený
Výtah
Lodžie

Dispozice: 1+kk
Užitná plocha: 33 m²
Podlaží: 1. patro z 5
Typ: Byt
Energetická náročnost: B — Velmi úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 2 týdny
Upraveno: před 2 týdny

Okolí

Poděbradská, Praha 9

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Vysočany

Cena za m² je o 14 % pod mediánem v lokalitě Vysočany (196 922 Kč/m²; srovnání s 68 nabídkami podobné dispozice).

172 928 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)218 359 Kč/m²

Medián Kč/m²: 196 922 Kč/m²
Medián ceny: 6 583 700 Kč
Doba v nabídce: medián 36 dní
Za 7 dní: +5 nových · −8 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 158 750 Kč/m² (25 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,3 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~18 500 Kč/měs., hrubý výnos ~4 % ročně (odhad z 54 nabídek k pronájmu v lokalitě Vysočany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

5 650 000 Kč

171 212 Kč/m²