Foto: Sreality

Prodej bytu 2+kk 45 m²

Šachetní, Příbram

Zdroj: Sreality · č. 2949185612 · ověřeno 5. 11. 2026

2+kk
45 m²
1. patro

Náklady a hypotéka

Cena4 390 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)878 000 Kč

Hypotéka (80 %)3 512 000 Kč

Orientační splátka~18 640 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 14 dní

Od první zaznamenané ceny 4 690 000 Kč snížena na 4 390 000 Kč (−6,4 %).

Inzerováno na Sreality za 4 690 000 Kč22. 10. 2026
Cena snížena z 4 690 000 Kč na 4 390 000 Kč (−6,4 %) · Sreality5. 11. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízím jakožto přímí majitel tento nově zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk a výměře 45 m2. Tento byt se nachází v prvním patře což je výhodné pro rychlou dostupnost do bytu i z něj. Největší výhoda ale momentálně je příjemný chlad v bytě i přes vysoké venkovní teploty.

číst celý inzerát na Sreality

Výtah
Sklep

Dispozice: 2+kk
Užitná plocha: 45 m²
Podlaží: 1. patro z 1
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 2 týdny
Upraveno: před 5 hodinami

Okolí

Šachetní, Příbram

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Příbram

Cena za m² je o 21 % nad mediánem v lokalitě Příbram (80 378 Kč/m²; srovnání s 44 nabídkami podobné dispozice).

68 447 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)88 618 Kč/m²

Medián Kč/m²: 80 378 Kč/m²
Medián ceny: 4 344 500 Kč
Doba v nabídce: medián 49 dní
Za 7 dní: +8 nových · −4 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 71 704 Kč/m² (24 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~12 000 Kč/měs., hrubý výnos ~3,3 % ročně (odhad z 39 nabídek k pronájmu v lokalitě Příbram; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Podobné nemovitosti

4 690 000 Kč

104 222 Kč/m²