Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 4+1 118 m²

Karlovy Vary

Zdroj: iDNES Reality · č. 6ada257cfb425a86e201f83c · ověřeno 22. 10. 2026

4+1
118 m²
1. patro

Náklady a hypotéka

Cena11 990 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)2 398 000 Kč

Hypotéka (80 %)9 592 000 Kč

Orientační splátka~50 910 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 13 dní

Cena se od 22. 10. 2026 nezměnila: 11 990 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 11 990 000 Kč22. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme luxusní byt pro náročné klienty v novostavbě rodinného domu, která zahrnuje pouze tři byty. Jedná se o projekt, který nabízí ideální rovnováhu mezi benefity života ve městě a klidnou, téměř vesnickou atmosférou.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Terasa
Zahrada

Dispozice: 4+1
Užitná plocha: 118 m²
Podlaží: 1. patro z 2
Typ: Byt
Energetická náročnost: B — Velmi úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 2 týdny
Upraveno: před 2 týdny

Trh v lokalitě Karlovy Vary

Cena za m² je o 56 % nad mediánem v lokalitě Karlovy Vary (65 118 Kč/m²; srovnání s 72 nabídkami podobné dispozice).

52 691 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)93 775 Kč/m²

Medián Kč/m²: 65 118 Kč/m²
Medián ceny: 7 820 000 Kč
Doba v nabídce: medián 86 dní
Za 7 dní: +2 nových · −5 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 53 533 Kč/m² (68 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,5 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~20 900 Kč/měs., hrubý výnos ~2,1 % ročně (odhad z 9 nabídek k pronájmu v lokalitě Karlovy Vary; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Karlovy Vary →

Podobné nemovitosti

11 990 000 Kč

101 610 Kč/m²