- 1+kk
- 23 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 161 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 1+kk 26 m²
Klecandova, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ada23dc1168b7e7fb02d7a9 · ověřeno 22. 10. 2026
- 1+kk
- 26 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena4 730 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)946 000 Kč
Hypotéka (80 %)3 784 000 Kč
Orientační splátka~20 080 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 12 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 22. 10. 2026 nezměnila: 4 730 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 4 730 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 4 730 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Prodej bytu v osobním vlastnictví v žádané lokalitě na dosah centra města. Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt 1+kk v cihlovém domě po revitalizaci. Jednotka je umístěna v prvním nadzemním podlaží komorního bytového domu. Byt je v dobrém a průběžně udržovaném stavu.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Sklep
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 26 m²
- Podlaží
- přízemí z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Rok výstavby
- 1970
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Klecandova, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Brno
Cena za m² je o 13 % nad mediánem v lokalitě Brno (161 190 Kč/m²; srovnání s 376 nabídkami podobné dispozice).
144 042 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)178 335 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 161 190 Kč/m²
- Medián ceny
- 5 326 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 18 dní
- Za 7 dní
- +38 nových · −74 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 129 412 Kč/m² (19 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~11 300 Kč/měs., hrubý výnos ~2,9 % ročně (odhad z 12 nabídek k pronájmu v lokalitě Černá Pole; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 23 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 29 dní
- 1+kk
- 23 m²
- 2. patro
Bezrealitkyv nabídce 40 dní
- 1+kk
- 33 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 53 dní
- 1+kk
- 33 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 1 den
- 1+kk
- 30 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 28 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.