- 3+kk
- 78 m²
Reasv nabídce 138 dní
Foto: Reas
Kadečkové 774, Praha
Kadeckove, Praha
Zdroj: Reas · č. 6ada5072a76ab900a9712f12 · ověřeno 1. 11. 2026
- 3+kk
- 91 m²
Náklady a hypotéka
Cena12 730 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 546 000 Kč
Hypotéka (80 %)10 184 000 Kč
Orientační splátka~54 050 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 140 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na Reas a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 13 700 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 12 800 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Reas za 12 730 000 Kč
- Staženo z Reas
- Znovu inzerováno na Reas
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 91 m²
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 3 dny
Okolí
Kadeckove, Praha
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha
Cena za m² je o 8 % pod mediánem v lokalitě Praha (152 317 Kč/m²; srovnání s 2 515 nabídkami podobné dispozice).
128 676 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)180 685 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 152 317 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 961 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 48 dní
- Za 7 dní
- +232 nových · −355 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 491 Kč/m² (832 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~37 100 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 1 187 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 78 m²
Reas · M Projekt 18v nabídce od dneška
- 3+kk
- 79 m²
Reas · Realitní kancelář KOTULAv nabídce 1 den
- 3+kk
- 79 m²
Reas · NEXT REALITY GROUPv nabídce 22 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.